4月27日，河南省豫資保障房管理運營(yíng)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)豫資保障房公司）第一期公租房資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃（簡(jiǎn)稱(chēng)“豫資01優(yōu)+豫資01次”）成功發(fā)行，規模9.5億元，期限3+3+3+3+3+3年，信用評級AAA，優(yōu)先級利率4%，該債券系全省首單公租房租金收入ABS創(chuàng )河南省同期限ABS發(fā)行利率最低，總協(xié)調人為國家開(kāi)發(fā)銀行，計劃管理人/牽頭主承銷(xiāo)商為國開(kāi)證券，聯(lián)席主承銷(xiāo)商為申萬(wàn)宏源證券。
4月28日，豫資保障房公司于公司本部召開(kāi)資產(chǎn)證券化產(chǎn)品簽約會(huì )，國家開(kāi)發(fā)銀行河南省分行、豫資集團基礎設施投資事業(yè)部辦公室、六家市縣子公司參加了會(huì )議。根據會(huì )議議程安排，參與第一期公租房資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃的六家子公司正式簽署了公租房ABS產(chǎn)品相關(guān)協(xié)議，豫資保障房公司就租金收繳工作、租金收繳波動(dòng)應急機制、公租房管理系統、規范使用融資資金、嚴格項目篩選、貸后管理機制以及財務(wù)管理體制等方面提出了具體要求。與會(huì )各方就公租房ABS產(chǎn)品存續期管理及注意事項進(jìn)行了討論交流。
豫資保障房公司自2017年成立以來(lái)，公司全體員工通過(guò)三年的不懈努力，終于成功發(fā)行了第一期公租房資產(chǎn)支持專(zhuān)項計劃。豫資保障房公司將以本次資產(chǎn)證券化為新的起點(diǎn)，持續推動(dòng)我省存量資產(chǎn)盤(pán)活。力爭通過(guò)三年左右的資產(chǎn)整合與資本運作，有效盤(pán)活全省公租房資產(chǎn)超過(guò)100億元；同時(shí)建立健全“盤(pán)活存量、做優(yōu)增量、提升價(jià)值”的公租房資產(chǎn)可持續發(fā)展管理體系，逐步形成政府調控全省房地產(chǎn)市場(chǎng)的重要手段和力量，為政府新型城鎮化建設、基礎設施補短板、化解金融風(fēng)險、降杠桿提供有力保障。
